La plusvalía es un impuesto que se ha de liquidar cada vez que se complementa la venta de una casa. El objeto de este impuesto es calcular cuánto ha aumentado de valor con los años, y así cumplir con los aranceles que correspondan. Si has traspasado un inmueble recientemente, debes acercarte al Ayuntamiento De Cádiz para informarte sobre cómo liquidar la plusvalía y evitar multas.
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Otras tasas a pagar
Cómo pagar la plusvalía
Existen varias formas para abonar este impuesto, ya sea abonando la cantidad total, o a plazos, ingresando cantidades todos los meses. Si deseas informarte, ponte en contacto con el Ayuntamiento De Cádiz y pregúntales cómo podrías abonar esta tasa.
- Dirección: Calle Prado del Rey, 11001 Cádiz
- Teléfono: 956 28 11 66
- Email: –
Otros trámites asociados a la plusvalía
Foto del Ayuntamiento De Cádiz
Otras oficinas
✔️ Plusvalía municipal en Cádiz: datos 2026
- Quién lo gestiona: Delegación de Hacienda del Ayuntamiento de Cádiz (Gestión Tributaria; gestión propia, NO delega en la Diputación/SPRyGT como sí hacen otros municipios de la…
- Cómo se presenta: Régimen de declaración: el adquirente comunica la transmisión al ayuntamiento mediante el modelo de declaración del IIVTNU y el ayuntamiento…
- Plazos de presentación: 30 días hábiles desde la transmisión (compraventa o donación) · herencia: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta 1 año
- Sede / pago online: institucional.cadiz.es (área de Hacienda
Para el importe exacto y el detalle vigente, consulta siempre la sede electrónica del ayuntamiento. Más información en nuestra guía sobre la plusvalía municipal (IIVTNU).
✔️ Preguntas frecuentes
¿Quién gestiona la plusvalía municipal en Cádiz capital?
La Delegación de Hacienda del propio Ayuntamiento de Cádiz. A diferencia de otros municipios de la provincia (que delegan en el Servicio Provincial de Recaudación, SPRyGT), Cádiz capital gestiona directamente el impuesto.
¿Cómo se declara la plusvalía en Cádiz?
Mediante la presentación del modelo de declaración del IIVTNU ante la Gestión Tributaria municipal (en el Registro o la sede electrónica en institucional.cadiz.es). El ayuntamiento practica después la liquidación del impuesto.
¿Cuándo no hay que pagar la plusvalía en Cádiz?
Cuando no ha existido incremento de valor del terreno entre la adquisición y la transmisión (venta con pérdida), según el RD-ley 26/2021. Aun así hay que declarar la operación y acreditar que no hubo ganancia.
¿Qué plazos hay para presentar la plusvalía en Cádiz?
30 días hábiles en las transmisiones entre vivos (venta o donación) y 6 meses en caso de herencia, ampliables hasta un año si se solicita prórroga dentro de los seis primeros meses.
¿Cómo se calcula la plusvalía municipal?
Con dos métodos a elegir: el objetivo (valor catastral del suelo por un coeficiente según los años de tenencia) o el real (incremento efectivo de valor). Se aplica el que resulte más beneficioso para el contribuyente.