La plusvalía es un impuesto que se ha de pagar en cada ocasión que se complementa la venta de una casa. El objetivo de este arancel es calcular cuánto se ha revalorizado con el pasar de los años, y así pagar los gravámenes correspondientes. Si has traspasado un inmueble recientemente, debes acercarte al Ayuntamiento de Marbella para conocer cómo liquidar la plusvalía y evitar penalizaciones.
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Otras tasas a pagar
Cómo pagar la plusvalía
Existen varias maneras para abonar este gravamen, ya sea con un ingreso por la totalidad del dinero, o pago a plazos, ingresando cantidades todos los meses. Para conocer más, habla con el Ayuntamiento de Marbella y pregúntales cómo puedes liquidar este impuesto.
- Dirección: Calle Hierro, 25, 29603 Marbella, Málaga
- Teléfono: 952 77 39 47
- Email: –
Otros trámites asociados a la plusvalía
Foto del Ayuntamiento de Marbella
Otras oficinas
✔️ Plusvalía municipal en Marbella: datos 2026
- Quién lo gestiona: Patronato de Recaudación Provincial de Málaga (Diputación de Málaga) — gestiona la recaudación del IIVTNU/plusvalía de Marbella (NO es SUMA, que es solo…
- Cómo se presenta: autoliquidación
- Plazos de presentación: 30 días hábiles desde la transmisión (compraventa/donación) · herencia: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables 6 meses más (hasta 1 año)
- Bonificación por herencia: hasta 95% de la cuota a favor de cónyuge, hijos o padres del causante (según fuentes especializadas de la ordenanza de Marbella) — no_confirmado en…
- Sede / pago online: portal.prpmalaga.es (Patronato de Recaudación Provincial de Málaga)
Para el importe exacto y el detalle vigente, consulta siempre la sede electrónica del ayuntamiento. Más información en nuestra guía sobre la plusvalía municipal (IIVTNU).
✔️ Preguntas frecuentes
¿Quién gestiona la plusvalía en Marbella?
El cobro de la plusvalía municipal (IIVTNU) de Marbella está delegado en el Patronato de Recaudación Provincial de Málaga, organismo de la Diputación. El Ayuntamiento conserva otros tributos como el ICIO, las tasas y los precios públicos. No interviene SUMA (que es exclusiva de la provincia de Alicante).
¿Cuánto se paga de plusvalía en Marbella?
Depende del valor del terreno y de los años de tenencia. El tipo de gravamen aplicado ronda el 29% (el máximo legal es el 30%). Desde el RD-ley 26/2021 se calcula por el método objetivo (coeficientes sobre el valor catastral del suelo) o por el método real, eligiéndose el más favorable.
¿Hay bonificación si heredo una vivienda en Marbella?
Sí. La ordenanza de Marbella contempla una bonificación de hasta el 95% de la cuota en las transmisiones por herencia a favor de cónyuge, descendientes (hijos) y ascendientes (padres) del fallecido. Conviene confirmar los requisitos vigentes en la ordenanza y ante el Patronato.
¿Qué plazo tengo para pagar la plusvalía en Marbella?
30 días hábiles desde la transmisión en compraventas y donaciones, y 6 meses desde el fallecimiento (prorrogables hasta un año) en las herencias.
¿Y si vendo con pérdidas?
Si no hubo incremento de valor del terreno (vendes por igual o menos que el precio de compra), no se paga plusvalía, acreditándolo con las escrituras. Igualmente hay que presentar la declaración.