Plusvalía municipal en Móstoles
Tipo, cálculo, plazos y cómo pagar la plusvalía (IIVTNU) en Móstoles (Madrid), gestionada por la Hacienda Municipal del Ayuntamiento de Móstoles.
El 30% es el máximo legal; el tipo exacto lo fija la ordenanza fiscal de Móstoles. Desde 2022 puedes elegir el método de cálculo (objetivo o real) y se aplica el que resulte menor.
📍Dónde se tramita
La plusvalía de Móstoles la gestiona la Hacienda Municipal del Ayuntamiento de Móstoles. Puedes presentarla y pagarla online en sede.mostoles.es o por teléfono en el 916 647 500.
🧮Cómo se calcula
Desde la reforma de 2021 hay dos métodos y el ayuntamiento aplica el más favorable:
Método objetivo
Valor catastral del suelo × coeficiente (según los años de tenencia).
Método real
Diferencia real entre el valor de compra y de venta del suelo. Si no hubo incremento, no se paga.
Consulta también nuestra guía general de la plusvalía municipal.
⏱️Plazos
| Transmisión | Plazo |
|---|---|
| Compraventa o donación | 30 días hábiles desde la transmisión |
| Herencia | 6 meses, prorrogables a 12 si se solicita |
📞Datos de contacto
| Gestión tributaria | la Hacienda Municipal del Ayuntamiento de Móstoles |
| Teléfono | 916 647 500 |
| Sede electrónica | sede.mostoles.es |
| Dirección | Plaza de España, 1, 28934 Móstoles (Madrid) |
❓Preguntas frecuentes
¿Quién paga la plusvalía?
En una compraventa la paga el vendedor; en donación, quien recibe; en herencia, los herederos.
¿Hay que pagar si vendí con pérdidas?
No. Si acreditas que no hubo incremento de valor del suelo no estás sujeto, pero debes declararlo.
✔️ Plusvalía municipal en Móstoles: datos 2026
- Consulta la sede electrónica del ayuntamiento para los datos vigentes.
Para el importe exacto y el detalle vigente, consulta siempre la sede electrónica del ayuntamiento. Más información en nuestra guía sobre la plusvalía municipal (IIVTNU).
✔️ Preguntas frecuentes
¿Qué es la plusvalía municipal en Móstoles?
Es el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Grava el aumento de valor del suelo urbano cuando se transmite un inmueble (venta, donación o herencia) y lo gestiona directamente el Ayuntamiento de Móstoles.
¿Cuánto se paga de plusvalía en Móstoles?
Depende del valor catastral del suelo, de los años transcurridos y del tipo de gravamen de la ordenanza municipal, que por ley no puede superar el 30%. Desde el RD-ley 26/2021 puedes elegir el método objetivo o el real, y si no hubo incremento de valor no se paga. Consulta la ordenanza o la Oficina de Atención al Contribuyente para la cifra exacta.
¿Qué plazo tengo para pagar la plusvalía en Móstoles?
En transmisiones entre vivos (compraventa o donación), 30 días hábiles desde la transmisión. En herencias, 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año si lo solicitas.
¿Qué hay que llevar al ayuntamiento para pagar la plusvalía?
La escritura o documento de transmisión (compraventa, donación o aceptación de herencia), la referencia catastral del inmueble, el DNI/NIE y, si procede, la escritura de adquisición anterior para acreditar el valor de compra. La Oficina de Atención al Contribuyente ayuda a calcular el impuesto.
¿Se puede presentar la plusvalía de forma telemática en Móstoles?
Sí. La autoliquidación del IIVTNU puede tramitarse de forma telemática a través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Móstoles, además de presencialmente con cita previa (teléfono 010).