La plusvalía se ha de liquidar en cada ocasión que se acaba vendiendo un edificio. El objeto de este arancel es saber cuánto se ha revalorizado con el pasar de los años, y así cumplir con los aranceles correspondientes. Si has vendido un inmueble últimamente, debes acudir al Ayuntamiento de Santiago de Compostela para que te expliquen cómo liquidar la plusvalía y así evitar penalizaciones.
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Otras tasas a pagar
Cómo pagar la plusvalía
Hay varias formas para liquidar esta tasa, ya sea con un ingreso por la cantidad total, o pago a plazos, abonando una cantidad todos los meses. Para saber más, contacta con el Ayuntamiento de Santiago de Compostela y pregunta cómo podrías pagar esta tasa.
- Dirección: Praza do Obradoiro, 1, 15705 Santiago de Compostela, A Coruña
- Teléfono: 981 54 23 00
- Email: [email protected]
Otros trámites asociados a la plusvalía
Foto del Ayuntamiento de Santiago de Compostela
Otras oficinas
✔️ Plusvalía municipal en Santiago de Compostela: datos 2026
- Quién lo gestiona: propio (Concello de Santiago de Compostela, gestion municipal directa)
- Cómo se presenta: autoliquidacion / declaracion segun ordenanza fiscal municipal 1.03
- Tipo de gravamen: 27%
- Plazos de presentación: 30 dias habiles desde la escritura (compraventa/donacion) · herencia: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta 1 ano solicitandolo dentro de los 6 primeros…
- Bonificación por herencia: hasta 95% para la vivienda habitual transmitida por causa de muerte a conyuge y descendientes directos (segun ordenanza; verificar cuantia y…
- Teléfono: 981 54 23 00
- Sede / pago online: sede.santiagodecompostela.gal
Para el importe exacto y el detalle vigente, consulta siempre la sede electrónica del ayuntamiento. Más información en nuestra guía sobre la plusvalía municipal (IIVTNU).
✔️ Preguntas frecuentes
¿Cuanto se paga de plusvalia en Santiago de Compostela?
El tipo de gravamen aplicado ronda el 27% sobre la base imponible (el maximo legal es del 30%). La cuota depende del valor del terreno y de los anos transcurridos; conviene confirmar el tipo vigente en la ordenanza fiscal municipal antes de autoliquidar.
¿Se paga plusvalia si vendo con perdidas?
No. Desde el RD-ley 26/2021, si no ha habido incremento de valor entre la compra y la venta (transmision sin ganancia) no se paga plusvalia, siempre que se acredite documentalmente.
¿Que plazo tengo para pagar la plusvalia por una herencia?
Seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un ano si se solicita dentro de los primeros seis meses. En compraventa o donacion el plazo es de 30 dias habiles desde la escritura.
¿Hay bonificacion por heredar la vivienda familiar?
La ordenanza contempla bonificaciones para la vivienda habitual transmitida por causa de muerte a conyuge y descendientes directos, que pueden llegar al 95%. No se aplican de oficio: hay que solicitarlas.