El impuesto de la plusvalía se ha de liquidar cada vez que se acaba vendiendo un inmueble. El objetivo de este impuesto es calcular cuánto ha aumentado de valor con el pasar de los años, y así pagar los tasas que correspondan. Si has traspasado un inmueble hace poco, debes acudir al Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz para conocer cómo liquidar la plusvalía y así evitar penalizaciones.
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Otras tasas a pagar
Cómo pagar la plusvalía
Hay varias maneras para liquidar esta tasa, ya sea abonando la totalidad del dinero, o a plazos, abonando una cantidad todos los meses. Si deseas informarte, habla con el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz y pregúntales cómo puedes liquidar esta tasa.
- Dirección: Calle de la Plata, 0, 28850 Torrejón de Ardoz, Madrid
- Teléfono: 916 75 51 91
- Email: –
Otros trámites asociados a la plusvalía
Foto del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz
Otras oficinas
✔️ Plusvalía municipal en Torrejón de Ardoz: datos 2026
- Quién lo gestiona: Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz (gestión propia, Concejalía de Hacienda)
- Cómo se presenta: Liquidación practicada por el Ayuntamiento previa declaración del contribuyente (la ordenanza contempla también autoliquidación); el obligado debe…
- Plazos de presentación: 30 días hábiles desde la transmisión (compraventa/donación) · herencia: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta 1 año a solicitud presentada dentro de los…
- Bonificación por herencia: Vivienda habitual del causante transmitida a cónyuge, ascendientes o descendientes: 75% si el valor catastral del suelo es <= 12.000 euros, 50%…
- Teléfono: 916 78 95 00 (Ayuntamiento); Concejalía de Hacienda
- Sede / pago online: sede.ayto-torrejon.es
Para el importe exacto y el detalle vigente, consulta siempre la sede electrónica del ayuntamiento. Más información en nuestra guía sobre la plusvalía municipal (IIVTNU).
✔️ Preguntas frecuentes
¿Hay que pagar plusvalía si vendo un piso sin ganancia en Torrejón de Ardoz?
No. Desde la reforma del RD-ley 26/2021, si acreditas que no ha habido incremento de valor entre la compra y la venta no se paga plusvalía municipal. Debes declarar igualmente la transmisión aportando las escrituras de adquisición y venta.
¿Cuánto tiempo tengo para presentar la plusvalía en Torrejón de Ardoz?
En compraventas y donaciones el plazo es de 30 días hábiles desde la transmisión. En herencias es de 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año si lo solicitas dentro de los primeros seis meses.
¿Existe bonificación por herencia de la vivienda habitual en Torrejón de Ardoz?
Sí. Cuando se hereda la vivienda habitual del fallecido por cónyuge, ascendientes o descendientes, la ordenanza aplica una bonificación del 75%, 50% o 15% de la cuota según el valor catastral del suelo (hasta 12.000 euros, entre 12.000 y 20.000, o más de 20.000).
¿Cómo se calcula la plusvalía municipal en Torrejón de Ardoz?
Puedes elegir entre el método objetivo (valor catastral del suelo por el coeficiente según los años de tenencia) y el método real (diferencia entre valor de compra y de venta), aplicándose el que resulte más favorable. El tipo del Ayuntamiento va del 25% al 28% según los años.