La plusvalía es un tributo que se ha de liquidar siempre que se vende una finca. El objeto de este impuesto es calcular cuánto ha incrementado su valor con el paso del tiempo, y así pagar los impuestos correspondientes. Si has traspasado un inmueble últimamente, debes acudir al Concello de Ferrol para informarte sobre cómo abonar la plusvalía y evitar penalizaciones.
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Otras tasas a pagar
Cómo pagar la plusvalía
Existen varias formas para abonar esta tasa, ya sea con un ingreso por la totalidad del dinero, o pago a plazos, ingresando una cantidad mes a mes. Si quieres más info, contacta con el Concello de Ferrol y pregunta cómo podrías abonar este tributo.
- Dirección: Plaza Armas, S/N, 15401 Ferrol, C
- Teléfono: 981 94 40 00
- Email: –
Otros trámites asociados a la plusvalía
Foto del Concello de Ferrol
Otras oficinas
✔️ Plusvalía municipal en Ferrol: datos 2026
- Quién lo gestiona: Concello de Ferrol (gestión propia a través de su sede electrónica; la Deputación da Coruña puede practicar la liquidación cuando procede)
- Cómo se presenta: autoliquidación (según la información municipal el contribuyente presenta la autoliquidación en la sede electrónica; conviene confirmar el modelo…
- Plazos de presentación: 30 días hábiles desde la transmisión (compraventa/donación) · herencia: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta 1 año
- Teléfono: 981 94 40 00
- Sede / pago online: ferrol.es
Para el importe exacto y el detalle vigente, consulta siempre la sede electrónica del ayuntamiento. Más información en nuestra guía sobre la plusvalía municipal (IIVTNU).
✔️ Preguntas frecuentes
¿Cómo se paga la plusvalía en Ferrol?
El IIVTNU (plusvalía) se tramita a través de la sede electrónica del Concello de Ferrol, donde se presenta la autoliquidación con el modelo municipal. La Ordenanza Fiscal reguladora del impuesto está publicada por el Ayuntamiento; conviene consultar los coeficientes y el tipo vigentes antes de calcular la cuota.
¿Qué es la plusvalía municipal y cuándo se paga?
Es el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que grava el aumento de valor del suelo urbano al transmitir un inmueble. Se paga al vender, donar o heredar: 30 días hábiles en compraventa o donación y 6 meses (prorrogables a un año) en herencia.
¿Cómo se puede no pagar la plusvalía?
Desde el RD-ley 26/2021 no se paga si no ha habido incremento de valor del terreno entre la adquisición y la transmisión; hay que demostrarlo con las escrituras de compra y de venta. Además existen exenciones legales para daciones en pago y ejecuciones hipotecarias de la vivienda habitual.
¿Qué documentación necesito?
Escritura de la transmisión actual, escritura de adquisición anterior, referencia catastral o recibo del IBI y DNI/NIF de las partes. En Ferrol la autoliquidación se presenta por la sede electrónica municipal.