Gestión de la Plusvalía en el Ayuntamiento de Calafell

El impuesto de la plusvalía se ha de liquidar siempre que se acaba vendiendo un inmueble. La finalidad de este impuesto es calcular cuánto se ha revalorizado con los años, y así cumplir con los impuestos obligatorios. Si has traspasado un inmueble hace poco, debes ir al Ayuntamiento de Calafell para que te expliquen cómo abonar la plusvalía y prevenir multas.

Para vender la propiedad, antes tienes que estar seguro que has pagado otros impuestos que son obligatorios. Entre ellos están:

Existen varias maneras para abonar este impuesto, ya sea ingresando la totalidad del dinero, o pago a plazos, ingresando una cantidad todos los meses. Si necesitas saber más, ponte en contacto con el Ayuntamiento de Calafell y pregunta cómo puedes pagar esta tasa.

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Ayuntamientos	Ayuntamientos	Ayuntamientos
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Ayuntamiento De Alcanar	Ayuntamiento de la Fatarella Centraleta	Ayuntamiento DE SANT JAUME de ENVEJA - Centraleta
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Ayuntamiento de Altafulla	Ayuntamiento de La Nou de Gaià Centralita	Ayuntamiento de Savallà del Comtat
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Ayuntamiento de Arbolí	Ayuntamiento de la Pobla de Mafumet	Ayuntamiento de Tarragona
Ayuntamiento De Arnés	Ayuntamiento de la Pobla de Massaluca	Ayuntamiento de Tivenys
Ayuntamiento De Ascó	Ayuntamiento de la Pobla de Montornès	Ayuntamiento De Tivissa
Ayuntamiento de Banyeres del Penedès	Ayuntamiento De La Riba	Ayuntamiento De Tivissa Telefon Public De Llavería
Ayuntamiento de Barberà de la Conca	Ayuntamiento de la Riera de Gaia	Ayuntamiento de Torredembarra
Ayuntamiento De Batea	Ayuntamiento de la Riera de Gaià	Ayuntamiento de Torroja del Priorat
Ayuntamiento de Bellmunt del Priorat	Ayuntamiento de la Secuita	Ayuntamiento De Tortosa
Ayuntamiento de Benifallet	Ayuntamiento de la Selva del Camp	Ayuntamiento de Ulldecona
Ayuntamiento de Benissanet	Ayuntamiento de La Sénia	Ayuntamiento De Vallclara
Ayuntamiento de Blancafort	Ayuntamiento de la Torre de Fontaubella	Ayuntamiento de Vallfogona de Riucorb
Ayuntamiento de Bonastre	Ayuntamiento de la Torre de l'Espanyol	Ayuntamiento de Vallmoll
Ayuntamiento de Bot	Ayuntamiento de la Vilella Alta	Ayuntamiento de Valls
Ayuntamiento De Bot Centralita	Ayuntamiento de la Vilella Baixa	Ayuntamiento de Vandellòs i L'Hospitalet de l'Infant
Ayuntamiento de Botarell	Ayuntamiento de les Borges del Camp	Ayuntamiento de Vandellós I L'Hospitalet de L'Infant Centralita
Ayuntamiento de Bràfim	Ayuntamiento De Les Piles	Ayuntamiento de Vespella de Gaià
Ayuntamiento De Cabaces	Ayuntamiento De Les Piles Centralita	Ayuntamiento de Vila Rodona
Ayuntamiento de Cabacés	Ayuntamiento de Llorac	Ayuntamiento de Vila-Rodona
Ayuntamiento de Cabra del Camp	Ayuntamiento de Llorenç del Penedès	Ayuntamiento de Vila-seca
Ayuntamiento de Calafell	Ayuntamiento de Marçà	Ayuntamiento de Vilabella
Ayuntamiento De Camarles	Ayuntamiento de Margalef	Ayuntamiento de Vilalba dels Arcs
Ayuntamiento de Cambrils	Ayuntamiento de Mas de Barberans	Ayuntamiento De Vilallonga Del Camp
Ayuntamiento de Cambrils Centraleta	Ayuntamiento de Masdenverge	Ayuntamiento de Vilanova de Escornalbou
Ayuntamiento De Capafonts	Ayuntamiento de Masllorenç	Ayuntamiento de Vilanova de Prades
Ayuntamiento de Capçanes	Ayuntamiento de Maspujols	Ayuntamiento de Vilaplana
Ayuntamiento de Caseres	Ayuntamiento de Miravet	Ayuntamiento de Vilaverd
Ayuntamiento de Castellvell del Camp	Ayuntamiento de Mont Roig del Camp	Ayuntamiento de Villarrodona
Ayuntamiento de Colldejou	Ayuntamiento de Mont-roig del Camp	Ayuntamiento de Vimbodí
Ayuntamiento de Conesa	Ayuntamiento de Montblanc	Ayuntamiento de Vimbodí i Poblet
Ayuntamiento De Constantí	Ayuntamiento de Montbrió de la Marca	Ayuntamiento de Vinallop
Ayuntamiento de Corbera de Ebre	Ayuntamiento de Montbrió del Camp	Ayuntamiento de Vinebre
Ayuntamiento De Cornudella	Ayuntamiento de Montferri	Ayuntamiento de Viñols
Ayuntamiento de Creixell	Ayuntamiento De Mora de Ebre	Ayuntamiento de Xerta
Ayuntamiento de Cunit	Ayuntamiento de Móra de Ebre	Ayuntamiento del Catllar
Ayuntamiento de Deltebre	Ayuntamiento de Mora la Nova	Ayuntamiento Del Lloar Centralita
Ayuntamiento de Duesaigües	Ayuntamiento de Nulles	Ayuntamiento Del Masroig
Ayuntamiento de El Perelló	Ayuntamiento De Passanant	Ayuntamiento del Molar
Ayuntamiento De El Pla De Santa María	Ayuntamiento de Passanant i Belltall	Ayuntamiento del Montmell
Ayuntamiento de El Rourell	Ayuntamiento de Pauls	Ayuntamiento Del Morell
Ayuntamiento De Els Guiamets	Ayuntamiento de Perafort	Ayuntamiento del Pinell de Brai
Ayuntamiento de Figuerola del Camp	Ayuntamiento De Pira	Ayuntamiento del Pla de Santa Maria
Ayuntamiento de Flix	Ayuntamiento de Poboleda	Ayuntamiento del Pont de Armentera
Ayuntamiento de Forès	Ayuntamiento De Pont D Armentera	Ayuntamiento del Vendrell
Ayuntamiento de Freginals	Ayuntamiento de Pontils	Ayuntamiento Dels Pallaresos
Ayuntamiento De Gandesa	Ayuntamiento de Porrera	Ayuntamiento e Vilalba dels Arcs
Ayuntamiento de Garcia	Ayuntamiento de Prades	Ayuntamiento El Milà
Ayuntamiento de Ginestar	Ayuntamiento de Prat de Comte	Ayuntamiento EMD Els Muntells
Ayuntamiento de Godall	Ayuntamiento De Pratdip	Ayuntamiento Horta de Sant Joan
Ayuntamiento de Gratallops	Ayuntamiento de Querol	Ayuntamiento R'egidoria Acción Social
Ayuntamiento De Horta De Sant Joan	Ayuntamiento de Rasquera	Ayuntamiento Riba-roja de Ebre
Ayuntamiento De Jesús	Ayuntamiento de Renau	Casa de la Vila de Alfara de Carles
Ayuntamiento De L'arboç	Ayuntamiento De Reus	Casa de la Vila de Llorach
Ayuntamiento de L'Albiol	Ayuntamiento de Reus - Serveis municipals de Hisenda	Casa de la Vila de Margalef de Montsant
Ayuntamiento de l'Aldea	Ayuntamiento de Riudecanyes	Casa de la Vila de Rasquera
Ayuntamiento de L'Aleixar	Ayuntamiento de Riudecols	Casa de la Vila de Rocafort de Queralt
Ayuntamiento de L'Ametlla de Mar	Ayuntamiento de Riudoms	Casa de la Vila de Santa Coloma de Queralt
Ayuntamiento de L'Ampolla	Ayuntamiento de Rocafort de Queralt	Casa de la Vila de Vinebre
Ayuntamiento de l'Arboç	Ayuntamiento de Roda de Bará	El Casal - Oficina Jove del Montsià
Ayuntamiento De L'Argentera	Ayuntamiento de Rodonya
Ayuntamiento De L'Espluga De Francolí	Ayuntamiento De Roquetes
Ayuntamiento de La Bisbal de Falset	Ayuntamiento de Salomó

• Quién lo gestiona: Ayuntamiento de Calafell (gestión propia del IIVTNU). IMPORTANTE: BASE-Gestió d’Ingressos (Diputació de Tarragona) gestiona en Calafell el IBI, IAE, IVTM,…
• Plazos de presentación: 30 días hábiles desde la fecha de la escritura (transmisión inter vivos: compraventa, donación). · herencia: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta 1 año a…
• Sede / pago online: calafell.cat

Para el importe exacto y el detalle vigente, consulta siempre la sede electrónica del ayuntamiento. Más información en nuestra guía sobre la plusvalía municipal (IIVTNU).

¿Cómo se calcula la plusvalía municipal en Calafell?

La plusvalía (IIVTNU) grava el aumento de valor del terreno urbano al transmitirlo. Desde la reforma de 2021 puedes calcularla por dos métodos y elegir el que salga más bajo: el método objetivo (valor catastral del suelo por unos coeficientes según los años de tenencia) o el método real (la diferencia efectiva entre el valor de compra y el de venta). Sobre esa base se aplica el tipo de gravamen de la ordenanza fiscal de Calafell (máximo legal 30%).

¿Puedo no pagar plusvalía si vendo sin ganancia en Calafell?

Sí. Tras el RD-ley 26/2021, si no ha habido incremento de valor entre la compra y la venta (por ejemplo, vendes por menos de lo que pagaste) puedes acreditarlo con las escrituras y no tributar. Aun habiendo ganancia, puedes elegir el método de cálculo que te resulte más favorable.

¿Cuándo hay que pagar la plusvalía en Calafell?

En compraventas y donaciones (transmisiones entre vivos) el plazo es de 30 días hábiles desde la fecha de la escritura. En herencias es de 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año si se solicita a tiempo.

¿Quién gestiona la plusvalía en Calafell?

La gestiona directamente el Ayuntamiento de Calafell. Aunque BASE-Gestió d’Ingressos (Diputació de Tarragona) recauda en Calafell otros tributos como el IBI, el IVTM o las multas, la plusvalía municipal (IIVTNU) no está entre los tributos delegados a BASE: se tramita y paga ante el Ayuntamiento.

¿Quién paga la plusvalía, el que vende o el que compra?

En una compraventa la paga el vendedor (transmitente). En herencias y donaciones la paga quien recibe el inmueble (el heredero o el donatario). El comprador solo la paga si el vendedor no reside en España.