La plusvalía se ha de abonar en cada ocasión que se vende un edificio. La finalidad de este impuesto es conocer cuánto se ha revalorizado con el paso del tiempo, y así cumplir con los tasas que correspondan. Si has vendido un inmueble últimamente, debes acercarte al Ayuntamiento de Calalberche para que te expliquen cómo liquidar la plusvalía y librarse penalizaciones.
Tabla de contenidos
Otras tasas a pagar
Cómo pagar la plusvalía
Hay varias formas para liquidar este gravamen, ya sea ingresando la cantidad total, o a plazos, ingresando una cantidad mes a mes. Si necesitas saber más, habla con el Ayuntamiento de Calalberche y pregunta cómo puedes pagar este impuesto.
- Dirección: Plaza España, 1, 45909 Calalberche, Toledo
- Teléfono: 918 17 92 75
- Email: [email protected]
Otros trámites asociados a la plusvalía
Foto del Ayuntamiento de Calalberche
Otras oficinas
✔️ Plusvalía municipal en Calalberche: datos 2026
- Quién lo gestiona: Calalberche es una urbanización del municipio de Santa Cruz del Retamar (Toledo), que tiene DELEGADA la gestión del IIVTNU (plusvalía) en el OAPGT – Organismo…
- Cómo se presenta: Gestión a través del OAPGT de Toledo; el IIVTNU se declara/liquida ante dicho organismo (modelo de declaración del IIVTNU del OAPGT)
- Plazos de presentación: 30 días hábiles desde la transmisión (compraventa, donación) · herencia: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta 1 año a solicitud del interesado
- Teléfono: OAPGT Toledo: 925 28 84 84
- Sede / pago online: sede.oapgt.es (Sede Electrónica del OAPGT de Toledo)
Para el importe exacto y el detalle vigente, consulta siempre la sede electrónica del ayuntamiento. Más información en nuestra guía sobre la plusvalía municipal (IIVTNU).
✔️ Preguntas frecuentes
¿Quién gestiona la plusvalía municipal de Calalberche?
Calalberche es una urbanización del municipio de Santa Cruz del Retamar (Toledo). La gestión y recaudación del IIVTNU (plusvalía) está delegada en el OAPGT, el Organismo Autónomo Provincial de Gestión Tributaria de Toledo (sede.oapgt.es, teléfono 925 28 84 84).
¿En qué plazo debo declarar la plusvalía?
En las transmisiones entre vivos (compraventa o donación), 30 días hábiles desde la fecha de la operación. En las transmisiones por herencia, 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año si se solicita dentro de los primeros seis meses.
¿Tengo que pagar plusvalía si he vendido con pérdidas?
No. Desde el RD-ley 26/2021, si no ha existido incremento real del valor del terreno entre la compra y la venta, la transmisión no está sujeta y no se paga el impuesto, siempre que se acredite y declare.
¿Cómo se calcula la plusvalía tras la reforma de 2021?
Puedes elegir el método más favorable: el objetivo (valor catastral del suelo por un coeficiente según los años de tenencia) o el real (diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición del suelo). El tipo de gravamen lo fija la ordenanza municipal, con un máximo legal del 30%.
¿Dónde pago la plusvalía de Calalberche?
A través de la Sede Electrónica del OAPGT de Toledo (sede.oapgt.es), que gestiona el impuesto por delegación del Ayuntamiento de Santa Cruz del Retamar. Allí se presenta la declaración del IIVTNU y se puede realizar el pago.
El trámite más consultado en Calalberche es la cita previa.