La plusvalía es un tributo que se ha de pagar siempre que se acaba vendiendo una casa. La finalidad de este tributo es conocer cuánto se ha revalorizado con el paso del tiempo, y así pagar los gravámenes obligatorios. Si has traspasado un inmueble hace poco, debes ir al Ayuntamiento de El Viso de San Juan para que te expliquen cómo abonar la plusvalía y así evitar multas.
Tabla de contenidos
Otras tasas a pagar
Cómo pagar la plusvalía
Hay varias formas para liquidar este gravamen, ya sea con un ingreso por la cantidad total, o a plazos, ingresando una cantidad mes a mes. Para conocer más, ponte en contacto con el Ayuntamiento de El Viso de San Juan y pregúntales cómo podrías liquidar este impuesto.
- Dirección: Plaza de la Nación Española, nº 1, 45215 Viso De San Juan ( El ), Toledo
- Teléfono: 925 55 96 48
- Email: [email protected]
Otros trámites asociados a la plusvalía
Foto del Ayuntamiento de El Viso de San Juan
Otras oficinas
✔️ Plusvalía municipal en El Viso de San Juan: datos 2026
- Quién lo gestiona: Ayuntamiento de El Viso de San Juan — gestión y recaudación propias (oficina de Recaudación municipal). NOTA: NO figura entre los municipios que han delegado…
- Plazos de presentación: 30 días hábiles desde la transmisión · herencia: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta 1 año a solicitud
- Teléfono: 925 55 96 48 / 925 55 98 51 (Ayuntamiento / Recaudación)
- Sede / pago online: elvisodesanjuan.org
Para el importe exacto y el detalle vigente, consulta siempre la sede electrónica del ayuntamiento. Más información en nuestra guía sobre la plusvalía municipal (IIVTNU).
✔️ Preguntas frecuentes
¿Quién gestiona la plusvalía en El Viso de San Juan?
La gestiona y recauda el propio Ayuntamiento, a través de su oficina de Recaudación (Plaza de la Nación Española, 1). A diferencia de muchos pueblos de Toledo, El Viso de San Juan no ha delegado este impuesto en el OAPGT de la Diputación, así que te diriges directamente al Ayuntamiento.
¿Cómo pago la plusvalía en El Viso de San Juan?
No se puede pagar en efectivo en la oficina. Se abona a través del sistema municipal ‘Pago de Tributos’ en línea, o en las entidades Caja Rural y CaixaBank indicadas por el Ayuntamiento. Para dudas: 925 55 96 48 o [email protected].
¿Qué plazo tengo para presentar la plusvalía?
En ventas y donaciones (inter vivos), 30 días hábiles desde la transmisión. En herencias, 6 meses desde el fallecimiento, ampliables hasta 1 año si lo solicitas antes de que termine el plazo inicial.
¿Tengo que pagar plusvalía si vendí a pérdida?
No. Tras la reforma estatal (RD-ley 26/2021), si no ha existido incremento de valor del terreno —vendes por debajo o igual que compraste— no se paga el impuesto, siempre que lo acredites con las escrituras de compra y venta.
¿Cómo se calcula la plusvalía en El Viso de San Juan?
Puedes optar por el método objetivo (valor catastral del suelo por un coeficiente según los años de tenencia) o por el método real (diferencia entre precio de compra y de venta), aplicándose el más favorable. El tipo máximo legal es el 30%.