Plusvalía municipal en Córdoba
Plusvalía municipal en Córdoba (Córdoba): tipo, cálculo, plazos y cómo pagar. Organismo gestor y datos de contacto.
🏛️Qué es el plusvalía municipal
La plusvalía municipal (IIVTNU) grava el incremento de valor del suelo urbano al vender, heredar o donar un inmueble en Córdoba. Tras la reforma de 2021, si no hay incremento real no se paga.
La gestión y el cobro los realiza Gestión propia: el Órgano de Gestión Tributaria del Ayuntamiento de Córdoba gestiona y recauda IBI, plusvalía (IIVTNU) y tasas municipales. NO usa SUMA ni la….
🧮Tipo y cálculo en Córdoba
El tipo máximo de la plusvalía en Córdoba es 27,52%. Puedes elegir el método objetivo o el real (el más favorable).
Consulta la guía general de plusvalía con ejemplos y calculadora.
💶Cómo y cuándo pagar
Plazo: 30 días hábiles en transmisiones entre vivos y 6 meses (prorrogables a 1 año) en herencias.
📍Dónde está el Ayuntamiento
Ayuntamiento de Córdoba
Córdoba · Córdoba
Plus Code: 8C9QV6PF+3G
Escanea para abrir en tu móvil📞Datos de contacto
| Ayuntamiento | Ayuntamiento de Córdoba (Córdoba) |
| Teléfono | 010 (Atención Ciudadana) y 957 49 99 00 (centralita); Gestión Tributaria/Recaudación: 957 49 99 34 |
| Web | https://www.cordoba.es |
| Sede electrónica | https://www.cordoba.es/sede |
| Tributos | Gestión propia: el Órgano de Gestión Tributaria del Ayuntamiento de Córdoba gestiona y recauda IBI, plusvalía (IIVTNU) y tasas municipales. NO usa SUMA ni la… |
❓Preguntas frecuentes
¿Quién cobra el la plusvalía en Córdoba?
Gestión propia: el Órgano de Gestión Tributaria del Ayuntamiento de Córdoba gestiona y recauda IBI, plusvalía (IIVTNU) y tasas municipales. NO usa SUMA ni la Diputación. Dispone de Oficina Virtual Tributaria propia (tributos.cordoba.es). Las multas de tráfico urbano las gestiona la Policía Local / Movilidad del propio Ayuntamiento, con recaudación por el Órgano de Gestión Tributaria..
¿Se puede pagar a plazos?
En la mayoría de casos sí, mediante domiciliación o fraccionamiento; consúltalo con el organismo gestor.
¿Siempre hay que pagar plusvalía?
No. Desde 2021, si la venta no genera incremento de valor del suelo, no se paga (hay que declararlo).
❓Más preguntas frecuentes (2026)
¿Cómo se paga la plusvalía de una herencia en Córdoba?
Los herederos disponen de 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables a 1 año si se solicita a tiempo, frente a los 30 días hábiles de una venta o donación. Se aplica el valor del suelo en el momento de heredar; conviene revisar las bonificaciones de la ordenanza para familiares directos.
¿Me conviene el método objetivo o el real?
El Ayuntamiento aplica el que te resulte menor. El objetivo multiplica el valor catastral del suelo por un coeficiente según los años; el real compara el precio de compra y de venta del suelo. Si vendiste con poca ganancia o con pérdida, el método real suele salir más favorable.
¿Dónde presento la plusvalía en Córdoba?
En la Oficina Virtual Tributaria del Ayuntamiento de Córdoba (tributos.cordoba.es), con certificado digital o Cl@ve, o presencialmente con cita previa en el Órgano de Gestión Tributaria. Córdoba gestiona el impuesto directamente, no a través de SUMA ni de la Diputación.
¿Qué ocurre si vendí con pérdidas?
Si acreditas que no hubo incremento de valor del suelo (por ejemplo, comparando las escrituras de compra y venta) no estás sujeto al impuesto y no pagas, pero debes declarar igualmente la operación ante el Ayuntamiento.