Plusvalía municipal en Sevilla
Plusvalía municipal en Sevilla (Sevilla): tipo, cálculo, plazos y cómo pagar. Organismo gestor y datos de contacto.
🏛️Qué es el plusvalía municipal
La plusvalía municipal (IIVTNU) grava el incremento de valor del suelo urbano al vender, heredar o donar un inmueble en Sevilla. Tras la reforma de 2021, si no hay incremento real no se paga.
La gestión y el cobro los realiza Agencia Tributaria de Sevilla (ATS) — agencia tributaria MUNICIPAL PROPIA del Ayuntamiento (Área de Hacienda y Administración Pública). Gestiona íntegramente….
🧮Tipo y cálculo en Sevilla
El tipo máximo de la plusvalía en Sevilla es 26,53%. Puedes elegir el método objetivo o el real (el más favorable).
Consulta la guía general de plusvalía con ejemplos y calculadora.
💶Cómo y cuándo pagar
Plazo: 30 días hábiles en transmisiones entre vivos y 6 meses (prorrogables a 1 año) en herencias.
📍Dónde está el Ayuntamiento
Ayuntamiento de Sevilla
Sevilla · Sevilla
Plus Code: 8C9P9292+V8
Escanea para abrir en tu móvil📞Datos de contacto
| Ayuntamiento | Ayuntamiento de Sevilla (Sevilla) |
| Teléfono | 010 (desde Sevilla) / 955 010 010 (desde fuera). Directos Agencia Tributaria de Sevilla: 955 475 970 (Sanciones/multas), 955 475 971 (Tributos Locales), 955 475 972 (Recaudación), en horario 8:30–14:00. |
| Web | https://www.sevilla.org |
| Sede electrónica | Plaza Nueva, 1 — 41001 Sevilla (Casa Consistorial / Ayuntamiento de Sevilla). Sede electrónica: sede.sevilla.org |
| Tributos | Agencia Tributaria de Sevilla (ATS) — agencia tributaria MUNICIPAL PROPIA del Ayuntamiento (Área de Hacienda y Administración Pública). Gestiona íntegramente… |
❓Preguntas frecuentes
¿Quién cobra el la plusvalía en Sevilla?
Agencia Tributaria de Sevilla (ATS) — agencia tributaria MUNICIPAL PROPIA del Ayuntamiento (Área de Hacienda y Administración Pública). Gestiona íntegramente IBI, plusvalía (IIVTNU), tasas, multas de tráfico y demás tributos locales: tanto la gestión tributaria (liquidaciones, exenciones, bonificaciones) como la recaudación en voluntaria y ejecutiva. NO interviene diputación ni SUMA: Sevilla gestiona sus tributos por sí misma..
¿Se puede pagar a plazos?
En la mayoría de casos sí, mediante domiciliación o fraccionamiento; consúltalo con el organismo gestor.
¿Siempre hay que pagar plusvalía?
No. Desde 2021, si la venta no genera incremento de valor del suelo, no se paga (hay que declararlo).
❓Más preguntas frecuentes (2026)
¿Cómo se calcula la plusvalía municipal en Sevilla?
Desde el RD-ley 26/2021 puedes elegir entre dos métodos y pagar por el más favorable: el objetivo (valor catastral del suelo por un coeficiente oficial según los años de tenencia) o el real (diferencia entre el precio de compra y el de venta del inmueble). La Agencia Tributaria de Sevilla aplica sobre esa base el tipo municipal.
¿Qué plazo tengo para pagar la plusvalía en una herencia?
En las transmisiones por herencia el plazo es de 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables a un año si se solicita dentro de esos primeros seis meses. En compraventas y donaciones el plazo es de 30 días hábiles desde la operación.
¿Hay que pagar plusvalía al heredar una vivienda en Sevilla?
Por regla general sí se presenta la plusvalía, pero si no ha habido incremento de valor del suelo no se paga. Además, la ordenanza municipal suele contemplar bonificaciones para la transmisión por herencia de la vivienda habitual; conviene consultar el porcentaje aplicable con la Agencia Tributaria de Sevilla.
¿Cómo presento y pago la plusvalía en Sevilla?
Se tramita ante la Agencia Tributaria de Sevilla (ATS), en régimen de autoliquidación o declaración según el caso, presencialmente o por su sede electrónica (sede.sevilla.org). Es recomendable reunir las escrituras de compra y de venta o la de aceptación de herencia para acreditar los valores.