La plusvalía es un tributo que se ha de abonar en cada ocasión que se vende una casa. El objetivo de este canon es conocer cuánto ha aumentado de valor con los años, y así liquidar los tributos que correspondan. Si has vendido un inmueble recientemente, debes acercarte al Ayuntamiento De Cubelles para que te expliquen cómo liquidar la plusvalía y evitar multas.
Tabla de contenidos
Otras tasas a pagar
Cómo pagar la plusvalía
Hay varias formas para pagar este gravamen, ya sea con un ingreso por la totalidad del dinero, o pago a plazos, ingresando una cantidad mes a mes. Si necesitas saber más, habla con el Ayuntamiento De Cubelles y pregunta cómo podrías abonar este impuesto.
- Dirección: Passeig de Narcís Bardají, 12, 08880 Cubelles, Barcelona
- Teléfono: 938 95 11 12
- Email: [email protected]
Otros trámites asociados a la plusvalía
Foto del Ayuntamiento De Cubelles
Otras oficinas
✔️ Plusvalía municipal en Cubelles: datos 2026
- Quién lo gestiona: Gestión delegada en el ORGT (Organisme de Gestió Tributària de la Diputació de Barcelona)
- Cómo se presenta: autoliquidacion
- Tipo de gravamen: 30%
- Plazos de presentación: 30 días hábiles desde la transmisión · herencia: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables a 1 año
- Bonificación por herencia: 95% de la cuota en transmisiones mortis causa de la vivienda habitual del causante a favor de descendientes y ascendientes de primer grado (incl.…
- Teléfono: 93 895 11 12
- Sede / pago online: orgt.diba.cat
Para el importe exacto y el detalle vigente, consulta siempre la sede electrónica del ayuntamiento. Más información en nuestra guía sobre la plusvalía municipal (IIVTNU).
✔️ Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga de plusvalía en Cubelles?
El tipo de gravamen del IIVTNU en Cubelles es del 30% (artículo 8 de la Ordenanza Fiscal núm. 4/2025). La cuota resulta de aplicar ese 30% a la base imponible, calculada por el método objetivo o el real, el que dé menor importe.
¿Quién gestiona la plusvalía y cómo se paga?
Cubelles tiene delegada la gestión y recaudación en el ORGT (Organisme de Gestió Tributària de la Diputació de Barcelona). El impuesto es de autoliquidación: el contribuyente presenta y paga el modelo a través de orgt.diba.cat, dentro de los plazos legales.
¿Hay bonificación por herencia?
Sí. La ordenanza de Cubelles concede una bonificación del 95% de la cuota en las transmisiones mortis causa de la vivienda habitual del fallecido a favor de descendientes y ascendientes de primer grado (y adoptados/adoptantes) y del cónyuge. Debe solicitarse aportando la documentación justificativa.
¿En qué plazo hay que declararla?
30 días hábiles desde la transmisión en actos inter vivos (compraventa, donación) y 6 meses en herencias, prorrogables hasta un año si se solicita dentro de los primeros seis meses.