La plusvalía se ha de abonar en cada ocasión que se vende una casa. El objetivo de este tributo es saber cuánto ha aumentado de valor con el tiempo, y así liquidar los aranceles obligatorios. Si has traspasado un inmueble últimamente, debes acudir al Ayuntamiento de Sabadell para informarte sobre cómo abonar la plusvalía y librarse penalizaciones.
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Otras tasas a pagar
Cómo pagar la plusvalía
Hay varias maneras para abonar este impuesto, ya sea mediante un ingreso por la totalidad del dinero, o pago a plazos, ingresando cantidades todos los meses. Si necesitas saber más, habla con el Ayuntamiento de Sabadell y pregunta cómo podrías pagar este tributo.
- Dirección: Plaça de Sant Roc, 1, 08201 Sabadell, Barcelona
- Teléfono: 937 45 31 00
- Email: –
Otros trámites asociados a la plusvalía
Foto del Ayuntamiento de Sabadell
Otras oficinas
✔️ Plusvalía municipal en Sabadell: datos 2026
- Quién lo gestiona: Ajuntament de Sabadell — Gestió Tributària (Oficina d’Atenció Tributària): gestiona directamente la plusvàlua/IIVTNU. Desde 1/1/2022 el IBI, IAE, vehículos y…
- Cómo se presenta: Autoliquidación por el contribuyente (el municipio puede optar por autoliquidación; Sabadell dispone de trámite de autoliquidación de la plusvàlua)
- Tipo de gravamen: 28%
- Plazos de presentación: 30 días hábiles desde la transmisión (compraventa, donación) · herencia: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta 1 año a solicitud
- Bonificación por herencia: hasta 95% de la cuota en transmisiones mortis causa cuando afecta a la vivienda habitual del causante (bonificación potestativa recogida en la…
- Sede / pago online: web.sabadell.cat
Para el importe exacto y el detalle vigente, consulta siempre la sede electrónica del ayuntamiento. Más información en nuestra guía sobre la plusvalía municipal (IIVTNU).
✔️ Preguntas frecuentes
¿Quién gestiona la plusvalía en Sabadell, el Ayuntamiento o el ORGT?
La plusvàlua (IIVTNU) la gestiona directamente el propio Ajuntament de Sabadell a través de su Gestió Tributària. El ORGT de la Diputació de Barcelona gestiona otros tributos delegados (IBI, vehículos, residuos, IAE) y la recaudación en vía ejecutiva, pero la plusvalía se tramita en el Ayuntamiento.
¿Cómo se calcula y cuánto se paga de plusvalía en Sabadell?
Se calcula por autoliquidación. Desde el RD-ley 26/2021 eliges entre el método objetivo (valor catastral del suelo por coeficiente) o el método real (ganancia efectiva del suelo). En Sabadell se aplica un tipo de gravamen del 28% (conviene confirmar en la ordenanza vigente, con máximo legal del 30%).
¿Se paga plusvalía si vendo sin ganancia?
No. Si no hay incremento de valor del terreno no se paga el impuesto, pero hay que presentar igualmente la autoliquidación o declaración acreditando la pérdida con las escrituras de compra y venta.
¿Hay bonificación en las herencias?
Sí. En las transmisiones por herencia (mortis causa) de la vivienda habitual del fallecido, la ordenanza contempla una bonificación de hasta el 95% de la cuota a favor de descendientes, cónyuge y ascendientes.
¿Qué plazo tengo para presentar la plusvalía?
En compraventas o donaciones, 30 días hábiles desde la operación. En herencias, 6 meses desde el fallecimiento, ampliables hasta un año si lo solicitas dentro de plazo.